COZUCHI出金方法は！？出金手数料や手順の疑問を徹底解説！

不動産投資のCOZUCHIの分配金2万7000円もらえたけど出金方法や手数料について知りたいな！？

結論、月1回までなら出金手数料無料で引き出せます！FP２級保持者の私がわかりやすく解説しますね！

COZUCHIのほったらかし簡単不動産投資をやってみたら約3万3000円儲かりました！

出金するときにはいくつかの条件や手数料があります。

実際に引き出す方法について丁寧にご紹介しますね

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COZUCHI

COZUCHIの分配金は確定申告は必要！？

COZUCHIの案件に2023年3月に実際に投資をして約1年！

2023年きちんと利率9％で運用されて2023年12月30日に元本が無事償還されました！

2023年1月に分配金の２万6859円がCOZUCHIのデポジット口座に振り込みされました！

ほったらかしで２万6859円も増えて嬉しいけど、出金申請や方法ってどうするの？手数料かかるのは嫌だな

COZUCHIなら月1回まで出金手数料無料だよ！

COZUCHIで出金するときの注意点と手数料について、詳しく解説していきます。

COZUCHIで出金できるタイミングと条件

COZUCHIは不動産投資型クラウドファンディングサービスで、投資家は分配金や償還金を得ることができます。

COZUCHIで出金できるタイミングと条件は、以下のようになっています。

分配金や償還金は、ファンドの運用状況によって異なりますが、基本的には月末に支払われます。

私は2023年12月まで出資していました。

初めての運用終了でデポジット口座にお金が入金されるかドキドキしながら待っていたのですが

月末の23：59に振り込まれていました！

実際にCOZUCHIに投資した結果はこちら

早速自分の銀行口座に出金しようとするとエラーが。。

自分の銀行口座に出金する場合、認証済みの銀行口座宛にのみ出金可能だったんです。

認証済みの口座ってどうするの？

画像付きで解説しますね

COZUCHIで認証済みの銀行口座を登録する方法

認証済みの銀行口座とは、COZUCHIに登録した銀行口座で、本人確認のために1円の振込を行ったものです。

認証済みの銀行口座は、マイページの銀行口座認証から確認できます。

①COZUCHI（コヅチ）の会員情報にアクセスする。

まずは公式サイトにログインし「マイページ」の「会員情報」をタップします。

会員個人情報へのアクセスには認証コードが必要です。登録先のメールに届きますので入力しましょう！

「口座情報」をクリックし「申し込み」をクリック。

口座情報を入力していきます。

銀行名等の情報を入力しましょう。

入力ができたら本人確認書類をアップロードしましょう。

5分もあればお手軽簡単に認証を済ますことができました。

認証結果も1日かからずメールに認証された結果が届いていました！

COZUCHIで出金できるタイミングと条件を把握しておくことで、必要なときにスムーズに出金できます。

COZUCHIで出金するときの手数料と振込先の確認方法

COZUCHIで出金するときの手数料は以下のようになっています。

手数料は、出金額から差し引かれて振り込まれます。

例えば、1万円を出金するときに手数料がかかる場合は、9,670円が振り込まれます。

出金するときの振込先は、認証済みの銀行口座に限られます。出金申請の際に、出金先銀行を確認できます。

出金先銀行を変更したい場合は、前述のとおりマイページの銀行口座認証から新しい銀行口座を登録しましょう

COZUCHIで出金するとき流れ

COZUCHIで出金する時の流れを説明しますね！

まずCOZUCHIのマイページから「出入金管理」を選択します。「入金」をクリックしましょう。

後は入金額を入力するだけです。

申請を受け付けてから実際の出金までには1週間程度かかりますので余裕を持って申請しましょう。

COZUCHIで出金するときの注意点とトラブル対処法

COZUCHIで出金するときの手数料と振込先の確認方法を知っておくことで、出金時のトラブルを防ぐことができます。

出金申請をする前に、出金額や出金先銀行をよく確認してください。

認証コードを入力しないと、出金申請が完了しないため、携帯電話を側に置いてすぐ認証コードを入力できるようにしましょう。

出金申請が正常に完了したかどうかは、マイページの出入金管理から確認できます。

出金申請が完了している場合は、出金申請日の翌営業日までに出金先銀行に振り込まれます。

もし、出金申請が完了しているのに振り込まれない場合は、COZUCHIのカスタマーサポートに問い合わせてください。

COZUCHIで出金するときの注意点とトラブル対処法を覚えておくことで、出金時の不安や困りごとを解決できます。

COZUCHIの分配金の課税について

COZUCHIは不動産投資型クラウドファンディングサービスで、投資家は物件の運営に関与せずに、分配金として収益を得ることができます。

この分配金は、雑所得として課税される仕組みになっています

雑所得とは、給与所得や事業所得などに分類されない所得のことで、例えば、株式配当や預金利息などが該当します。

雑所得は、所得税のほかに、住民税もかかります。また、雑所得の合計額が20万円を超える場合は、確定申告が必要になります。

確定申告についてのまとめはこちらをご覧ください。

2人目の育休中にCOZUCHIの投資をはじめ、ほったらかしで3万3000円も増え美味しい思いをしました！

他のクラファンに1年投資した結果はこちらをご覧ください。

以上が、COZUCHIでの収益に関する確定申告の必要性と手順についてのまとめです。

COZUCHI（コヅチ）は信頼と実績が業界第一位の不動産クラファン会社

COZUCHI（コヅチ）はLAETOL株式会社が運営する不動産クラウドファンディングで、ミドルリスク・ミドルリターンの不動産投資型サービスを提供しています。顧客満足度はNo.1です。

COZUCHIは不動産を小口化し、同じ物件を共同出資する形をとって投資できる不動産クラウドファンディング会社。業界1位の会社で安心した投資先です。

2023年6月時点で、累計調達額394億円。不動産クラウドファンディングとしては、業界第一位の調達額ですね。

運営する LAETOLI株式会社は、2002年創立の実績のある証券会社です。まずは会社概要をご紹介します。

サービス名	COZUCHI
運営会社	LAETOLI株式会社
設立	1999年5月20日
資本金	1億円
調達額	394億円突破（2023年6月）
最低投資金額	1万円

2008年から不動産特定共同事業法を活用した事業を行っており、不動産投資型クラウドファンディングサービスの中ではパイオニアとして知られています。

最低投資金額も1万円からとお財布にも優しく初心者でもチャレンジしやすいね

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COZUCHI

予定利回りが上振れする可能性があり、確定申告必要なケースがある！

コヅチの投資が人気な理由として過去に元本割れを起こしたことがないばかりか予定利回りが上振れする可能性があるんです！

COZUCHIは出資者への配当還元に力を入れていて運用益が予想以上に出た場合、配当に上乗せしてくれるんです！

COZUCHI（コヅチ）のコンセプトは「想いと豊かさを循環させる不動産投資」

この想定利回り以上が出た場合、出資者に還元されるのがCOZUCHIの大きなメリットだね。

上振れすることがあるので、確定申告の知識も必要ですね！

COZUCHI（コヅチ）の実績利回りが上振れた案件について

実際に運用終了した54ファンドのうち、約半分の27ファンドの実績利回りが上振れました。

なかでも「練馬区 武蔵関Ⅰ」ファンドは当初想定の12％から最大利回りが283.5%に。

100万円投資したら383.5万円。銀行預金の金利を考えるとバグっていますよね

運用終了したファンドの実績利回りの平均は、驚愕の20.1％です。

ここまで投資家の事を考えてくれている企業はそうはないとてもオススメのサービスです。

何より、現在までの償還率は100％！元本割した案件が1つもありません。

上振れするので確定申告の事もきちんと考える必要がありますね

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COZUCHI

COZUCHI（コヅチ）への無料会員登録

COZUCHIの案件に出資するには登録が必要です。

無料会員登録の流れはこちらをご覧ください！

出金後の資金はどうする？

COZUCHIの案件が還元されたらまた再投資したいですよね！

高利率で有名なCOZUCHIですが人気が高いのがネック。５連続で落選し続けています。

結論、投資機会の損失につながるため、他のクラファンに登録して投資機会を広げましょう！

私も最初はCOZUCHIの案件が良いなと思いこだわり続けていました。

ですがせっかくの投資資金を手元においておくくらいなら他のクラファン案件に登録して資金を回す方が良いです。

不動産クラウドファンディングは、分散投資の観点からも、複数のサービスを利用することがおすすめです 。

COZUCHIの他にも高利率の案件を提供してくれるクラファン会社は多くありますよ。

私が実際に登録しているクラファンをご紹介しますね！

特にオルタナバンク・ヤマワケエステート・TOMOTAQU（トモタク）の３社は高利率の案件が多いですよ。

	事前入金	最低金額	利率	運用期間	種類	メリット	デメリット
オルタナバンク	必要	1万円	4.0～12%	短期：3～6ヶ月 長期：1～3年	ソーシャルレンディング型	証券会社運営で安心 オルタナティブ投資ができる	ファンドの種類が多く見極めが必要
ヤマワケエステート	不要	1万円	8.0～84.6%	2～24ヶ月	不動産型	高利率案件が多い	成長過程にある企業
TOMOTAQU（トモタク）	不要	10万円	5.0～10.0%	3～26ヶ月	不動産型	キャンペーンが豊富	人気案件が多くなかなか出資できない
Funvest	不要	10万円	2.25～4.50%	3～16ヶ月	ソーシャルレンディング型	大手2社が運営元のため信頼度の高い	利回りが低め
プレファン	不要	1万円	4～5%	平均6ヶ月	不動産型	上場企業が運営元のため信頼度が高い	短期案件が多い
Funds	必要	1円	1.9～6%	平均14ヶ月	ソーシャルレンディング型	１円から出資できる	利回りが低め
（利回り不動産）	不要	1万円	5.0～10.0%	6～12ヶ月	不動産型	ワイズコイン4000円もらえるキャンペーン実施中	成長過程にある企業

特筆すべきはどのクラファンも過去元本割れした案件はないということ！

やはり、投資する際には運営元がしっかりしているか確認したいですものね。

実際に私も投資している会社です。

不動産クラファンでは、登録するだけでAmazonギフト券等がもらえるキャンペーンも開催しています！

投資するかどうかは別にして登録だけでAmazonギフト券等がもらえるってめちゃお得なんじゃ

キャンペーンはいつ終わるかわかりません。見かけた今がチャンス！サクッと登録しましょう

こちらの記事で【不動産クラウドファンディングの登録キャンペーン】を紹介しています

どのクラファン会社もしっかりとした運営基盤を持った会社ですが、この中で一番おすすめなのが「ヤマワケエステート」です！

ヤマワケエステートは投資キャンペーン中

ヤマワケエステートも高利率で有名な不動産クラファン会社です。

私も登録キャンペーンでヤマワケエステートに登録しました

投資もしつつ地域の特産品が当たる優待付ファンドもありますよ！

ヤマワケエステートについてはこちらをご覧ください

COZUCHI（コヅチ）出金方法と手順まとめ！

今回はCOZUCHIの出金方法や出金手数料、その方法をレポートしました。出金については1週間程度かかるため余裕を持って申請しましょう！

２０２４年は新NISAも始まり投資が注目されていますよね！

最近は物価高のため、貯金だけではリスクと思うようになり新たな投資先として不動産クラウドファンのCOZUCHI投資をやってみました。

COZUCHI（コヅチ）は、独自のキャンペーンも展開しており、リピーターも多い人気の投資先です！

他にもキャンペーンを実施しているクラファンの記事はこちらをご覧ください。

 

投資初心者にメリットが大きい投資先ですよ！

 忙しいサラリーマンや、子育てに忙しい主婦でも簡単に始められますよね

投資と聞くと、やはり抵抗を感じる方も多いですよね

実際に行動に移す人はほんのわずかだと思います
 

実際、私も投資を始める前はそうでした
 

ですが銀行預金だけではお金が増えないこの時代。

実際に積立ニーサから投資を初めて、投資をしないのは人生損しているのではと感じます

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COZUCHI

この記事を読んで投資するかどうかはあなた次第です
 最後までお読み頂きありがとうございました